Superficie
102 m²
lordi ca.
Premium Alpine Real Estate · Siusi allo Sciliar
Lo Sciliar a portata di sguardo. Quadrilocale nel cuore di Siusi.
Vista panoramica dal balcone · 735.000 EUR + IVA · garage 17 m² lordi incluso · vendita privata senza provvigione · ca. 102 m² lordi
Locali
4
soggiorno, cucina, 3 camere
Camere
3
ideale per famiglie
Balcone
Sì
vista Sciliar e Dolomiti
Cantine
2
cantine
Garage
17 m²
lordi, incluso
Vendita
Privata
senza provvigione
Piano
2°
senza ascensore
Unità
6
piccolo condominio
Panorama, quiete, Alto Adige
Una vista che trasforma un appartamento in casa.
Ci sono immobili che si visitano. E poi ci sono luoghi in cui ci si ferma. Questo appartamento unisce il paese a pochi passi con un balcone che rende più luminosa la vita quotidiana.
Vita di paese vicina. Montagne nello sguardo. Abbastanza spazio per sentirsi arrivati.
Galleria
Prima la vista. Poi il desiderio di restare.
Il panorama crea l'emozione. Gli ambienti, la planimetria e la sostanza danno poi la sicurezza di una scelta solida.
Planimetria interattiva
Clicca sul numero. Vedi subito la foto corrispondente.
La planimetria numerata mostra chiaramente la distribuzione degli spazi. Ogni area evidenziata apre la foto corrispondente, così planimetria e atmosfera si collegano subito.
Descrizione
Ampio quadrilocale a Siusi allo Sciliar.
Nel cuore di Siusi allo Sciliar, in un piccolo condominio curato di sole 6 unità, si trova un appartamento con distribuzione chiara, buona sostanza e vista aperta sulle montagne circostanti.
L'appartamento si trova al 2° piano; nel condominio non è presente ascensore. In cambio offre una distribuzione luminosa e chiara, un'atmosfera abitativa davvero tranquilla e un balcone che diventa un posto in prima fila davanti alle montagne.
La vendita avviene direttamente dal proprietario; il garage separato di ca. 17 m² lordi è incluso nel prezzo.
Anche la sostanza è convincente: il riscaldamento autonomo a gas è stato completamente rinnovato circa 2 anni fa e tutti gli infissi sono già stati sostituiti. L'appartamento è ben tenuto e offre al tempo stesso spazio per una modernizzazione di qualità secondo il proprio stile.
L'offerta è adatta a famiglie, amanti dell'Alto Adige e acquirenti che cercano non solo metri quadrati, ma atmosfera, funzionalità e valore nel tempo.
Disposizione
- Ampia zona giorno
- Cucina separata
- 3 camere da letto
- Bagno
- Ingresso / corridoio
- Balcone con vista panoramica mozzafiato
Superfici accessorie
- 2 cantine
- Garage separato di ca. 17 m² lordi
- Vendita privata con contatto diretto
Un'occasione rara: centrale a Siusi, silenziosa nell'atmosfera, con lo Sciliar davanti agli occhi.
Attestato di Prestazione Energetica (APE): classe F.
Sciliar & Siusi
Una montagna che dà forma alla quotidianità.
Gli immobili validi convincono con i fatti. Gli immobili speciali restano impressi. Qui dati concreti e vista aperta si uniscono in modo immediatamente leggibile.
Lo Sciliar
Così vicino che lo sguardo sembra toccarlo.
Il profilo dello Sciliar caratterizza l'intera regione dolomitica dell'Alpe di Siusi. Da questo appartamento diventa un'immagine quotidiana: chiara al mattino, silenziosa la sera, sempre presente.
- Vista riconoscibile su Sciliar e Dolomiti
- Forte richiamo per chi cerca una casa vacanza in Alto Adige
- Vicino al Parco naturale Sciliar-Catinaccio
Siusi allo Sciliar
Centro paese, natura, relax: tutto vicino.
Siusi si trova ai piedi dello Sciliar e dell'Alpe di Siusi ed è considerata la porta d'accesso alle Dolomiti. L'appartamento unisce brevi distanze, valore alpino per tutto l'anno e una quiete che resta impressa dopo la visita.
- Centro paese con servizi, ristorazione e vita locale
- Stazione a valle della Cabinovia Alpe di Siusi a Siusi
- Interessante tutto l'anno per escursioni, inverno, relax e home office
Per acquirenti seri
L'appartamento è adatto al tuo progetto d'acquisto?
Prezzo, piano, garage, stato e distribuzione sono indicati in modo chiaro. Così arrivano soprattutto richieste da chi ha già verificato zona e budget.
Per organizzare rapidamente una visita
Nella richiesta indica brevemente uso previsto, tempi di acquisto e se finanziamento o mezzi propri sono già stati chiariti.
Adatto soprattutto a
- Famiglie che cercano 3 camere e brevi distanze dal centro
- Acquirenti legati all'Alto Adige che scelgono consapevolmente Siusi e l'Alpe di Siusi
- Interessati a un appartamento ben tenuto con possibilità di personalizzazione
Da sapere prima
- L'appartamento è al 2° piano; nel condominio non c'è ascensore.
- Il prezzo è 735.000 EUR + IVA; garage separato di ca. 17 m² lordi incluso.
- L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) indica la classe F; le informazioni non sostituiscono verifiche tecniche o fiscali.
Siusi allo Sciliar / Seis am Schlern
Centro · Vita di paese
Sciliar · Dolomiti · Alpe di Siusi
Centro di Siusi · natura a due passi
Vivere vicino al paese, con le montagne fuori casa.
Negozi, gastronomia e percorsi quotidiani sono rapidamente raggiungibili. Allo stesso tempo la posizione resta piacevolmente riservata e vicina alle direzioni verso l'Alpe di Siusi.
Posizione centrale a Siusi allo Sciliar
Contesto molto tranquillo, ideale per staccare e rilassarsi
Vicino a servizi, gastronomia e vita del paese
Ideale come casa familiare o immobile per le vacanze
Zona richiesta e di valore stabile in Alto Adige
Video panoramico
La vista dal balcone in movimento.
Il breve video mostra la vista aperta su Siusi, sui tetti circostanti e sul paesaggio montano verso lo Sciliar e le Dolomiti.
Domande frequenti
Risposte prima della prima visita.
Il garage è incluso nel prezzo?
Sì. Il prezzo è 735.000 EUR + IVA; il garage separato di ca. 17 m² lordi è incluso.
Quante camere ha l'appartamento?
L'appartamento ha 4 locali, di cui 3 camere, oltre a soggiorno, cucina separata, bagno, corridoio, balcone e superfici accessorie.
C'è l'ascensore?
No. L'appartamento si trova al 2° piano e nel condominio non è presente ascensore.
È adatto come casa vacanze o abitazione familiare?
Distribuzione, 3 camere, balcone, cantine e garage lo rendono interessante sia per famiglie sia per chi cerca una base in Alto Adige. L'uso concreto va verificato sul piano legale e fiscale.
Contatto
Richiedi una visita o ulteriori documenti.
Scrivi brevemente quali informazioni ti servono o quando sarebbe comodo fissare una visita. I dati principali su prezzo e vendita sono indicati subito sotto.
Prezzo: 735.000 EUR + IVA, garage 17 m² lordi incluso.
Contatto diretto con il proprietario, senza provvigione di agenzia.